- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche Oase in zentraler Lage - 57 m2 inkl. Loggia!
220.000 €
46 m²2,5 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.782,61 €
Etage5
Baujahr1964
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5020 Salzburg
In der Umgebung befinden sich alles, was das Herz begehrt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.782,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten290 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1964, 5. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon
Loggia
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Klein aber Oho!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser gemütlichen 2,5-Zimmerwohnung im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in einer Wohnsiedlung, nur wenige Gehminuten von den Krankenhäusern CDK und LKH sowie der Salzach und Glan entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia und zu einem zusätzlichen Raum (ohne Fenster), der vielseitig genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind mit Parkett und Teppich im zusätzlichem Raum, während in den Nasszellen Fliesen verlegt sind.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine Gemeinschafts-Waschküche und ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Einziger Nachteil ist, dass bei der Wohnung leider kein Kellerabteil dabei ist.
Besonderheiten: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pärchen oder Studenten aufgrund der zentralen Lage und guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier können Sie Ihre kleine Wohlfühloase gestalten und sich rundum wohlfühlen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) und entdecken Sie dieses kleine aber feine Cityjuwel persönlich!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Schulen:
Kita, VS, NMS, Gymnasium im näherem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger um die Ecke; Einkaufsvielfalt, Ärzte, Apotheke, Shops, Bank bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 170m, S-Bahn bequem zu Fuß erreichbar. Autobahn A1 Salzburg Mitte nur 1600m entfernt.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser gemütlichen 2,5-Zimmerwohnung im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in einer Wohnsiedlung, nur wenige Gehminuten von den Krankenhäusern CDK und LKH sowie der Salzach und Glan entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia und zu einem zusätzlichen Raum (ohne Fenster), der vielseitig genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind mit Parkett und Teppich im zusätzlichem Raum, während in den Nasszellen Fliesen verlegt sind.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine Gemeinschafts-Waschküche und ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Einziger Nachteil ist, dass bei der Wohnung leider kein Kellerabteil dabei ist.
Besonderheiten: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pärchen oder Studenten aufgrund der zentralen Lage und guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier können Sie Ihre kleine Wohlfühloase gestalten und sich rundum wohlfühlen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) und entdecken Sie dieses kleine aber feine Cityjuwel persönlich!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Schulen:
Kita, VS, NMS, Gymnasium im näherem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger um die Ecke; Einkaufsvielfalt, Ärzte, Apotheke, Shops, Bank bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 170m, S-Bahn bequem zu Fuß erreichbar. Autobahn A1 Salzburg Mitte nur 1600m entfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Linz
Verifiziert von ImmoScout24