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- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Schönes Einfamilienhaus in netter Nachbarschaft in ruhiger Seitenstraße
465.000 €
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.875 €
Grundstücksfläche918 m²
Baujahr1968
PrivatPrivatanbieter Privatanbieter
8401 Kalsdorf bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²3.875 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 918 m², Gartenfläche 776 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Balkon 6 m², Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, einstöckiges Einfamilienhaus.
Im EG befindet sich eine große Küche mit Esszimmer, über das man in ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse gelangt. Das erste der insgesamt zwei Badezimmer mit Dusche und WC bietet genügend Raum für die Morgenroutine.
Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Ausgang zum Balkon. Neben dem zweiten Badezimmer, befindet sich in oberer Etage noch ein zusätzliches Zimmer, das z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Haus wurde 1968 erbaut , und in den 80ern umfassend saniert und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Gekühlt wird durch ein Split-Klimagerät im OG.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren (60 qm).
Zum Haus gehören noch eine große Garage mit Carport.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Pool oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 918 Quadratmetern ist alles möglich.
Die Liegenschaft besticht unter anderem auch durch ihre gute Lage und Verkehrsanbindung (ca. 3 km zu A9, ca. 8 km zu A2, ca. 1 km zum Bahnhof Kalsdorf, gute Bus- und Zugverbindungen nach Graz, die Post und die Apotheke in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar).
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 465.000 Euro.
Bitte keine Makler Anfragen.
Im EG befindet sich eine große Küche mit Esszimmer, über das man in ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse gelangt. Das erste der insgesamt zwei Badezimmer mit Dusche und WC bietet genügend Raum für die Morgenroutine.
Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Ausgang zum Balkon. Neben dem zweiten Badezimmer, befindet sich in oberer Etage noch ein zusätzliches Zimmer, das z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Haus wurde 1968 erbaut , und in den 80ern umfassend saniert und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Gekühlt wird durch ein Split-Klimagerät im OG.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren (60 qm).
Zum Haus gehören noch eine große Garage mit Carport.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Pool oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 918 Quadratmetern ist alles möglich.
Die Liegenschaft besticht unter anderem auch durch ihre gute Lage und Verkehrsanbindung (ca. 3 km zu A9, ca. 8 km zu A2, ca. 1 km zum Bahnhof Kalsdorf, gute Bus- und Zugverbindungen nach Graz, die Post und die Apotheke in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar).
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 465.000 Euro.
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