Charmantes Landhaus in Großengersdorf, 13km zur Wiener Stadtgrenze!

Zur Vermietung kommt ein überaus charmantes Landhaus in Großengersdorf, 13km zur Wiener Stadtgrenze.

Das Haus mit guter Raumaufteilung wurde zuletzt 2023 renoviert, in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in reizvoller Umgebung.

Das Haus ist ebenerdig, mit Zugang zum unausgebauten Dachboden, sowie zum Keller und bietet eine Wohnfläche von ca. 85m².  

In das charmante Landhaus gelangt man durch die geräumige Einfahrt in den Eingangsbereich. Durch den Vorraum gelangt man in ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine separate Küche (BJ 2023) inkl. Essbereich, einem Kabinett sowie einem Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Keller ist teilunterkellert, in diesem befindet sich die Gastherme sowie der Feststoffofen. Beide Heizquellen sind an die Zentralheizung angeschlossen.

Sämtliche Nebengebäude eignet sich perfekt als Abstellfläche.

Merkmale:

• Gastherme oder Feststoffofen mit Radiatoren im gesamten Haus
• gute Raumaufteilung
• helle Räume
• Nebengebäude
• uneinsichtiger Garten
• Einfahrt für PKW

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder Informieren Sie sich zu weiteren Wohnungen.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap