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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
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Elegante Gartenwohnung am malerischen Ossiacher See

321.758
 
81 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.961,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024/2025
ATV Immobilien GmbHHerr Daniel Bujar
9551 Bodensdorf
Seeblick, Seelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis321.758 €
Kaufpreis pro m²3.961,56 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024/2025, Erdgeschoss
Wohnfläche 81,22 m²
Gartenfläche 250 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Seelinde

Gebor(g)en im Zentrum von Bodensdorf am Ossiacher See .

Sie suchen einen eleganten und leistbaren Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt.

Wir sind derzeit im Vorverkauf!

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in unsereren hochwertigen Ganzjahreswohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach.

**Ihr privates Paradies**

Die Wohnung verfügen über helle Wohnräume und große Terrassen, wobei Sie von den meisten auch den See sehen. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer – hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis.

**Eleganz trifft Komfort**

Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt.

**Aktivitäten vor der Haustür**

Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Routen rund um die Gerlitzen oder im Winter beim Skifahren auf perfekt präparierten Pisten – hier finden Sie zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür.

**Historisches Flair**

Der Blick auf das gegenüberliegende Stift Ossiach verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Geschichte und Kultur. Genießen Sie die harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und der faszinierenden Vergangenheit der Region. Der Besuch eines Konzertes oder einer schönen Andacht in der Stiftskirche sollte regelmäßig genossen werden.

**PV-Anlage mit Akku **

Energieeffizienz und geringe Betriebskosten.

ARCHITEKTUR 

Von der Geborgenheit und der ländlichen Struktur, die Bodensdorf charakterisiert, inspiriert, wird hier eine Wohnanlage mit Wohnfühlcharakter und Bodenständigkeit, gepaart mit der Eleganz hoher Holzqualitäten realisiert. Die Strahlkraft dieser sehr hochwertigen Architektur wird auch Sie begeistern. Ein weiteres Stück Heimatgefühl entsteht hier für Sie. 

Umgebung:
Villach, Feldkichern
Ideale Zug- und Busverbindungen
Flughafen, Italien, Slowenien….

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieser Seewohnung verzaubern. Ihr neues Leben am Ossiacher See wartet auf Sie!

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Anbieter:in

GewerblichATV Immobilien GmbHHerr Daniel Bujar
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