- Terrasse
Gemeinsam wohnen auf einem Bauernhof!
990.000 €
600 m²Terrasse
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGGerhard Heger
3592 Horn/Zwettl/Krems
Ortslage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²1.650 €
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Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 600 m²
Nutzfläche 600 m², Grundstücksfläche 1.461 m²
Terrasse
Ausstattung
• PV Anlage
• zentrale Hackschnitzelheizung
• Kachelöfen
• ca. 600 m² Nebengebäude (Scheune, Garage, Werkstatt, Stallungen usw.)
• Sonnenterrasse
• Lehm-Kegelbahn
• 4 eigene Wohneinheiten
• geschmackvolle Einrichtung
- Holzofen-Tischherd mit Backrohr
• zentrale Hackschnitzelheizung
• Kachelöfen
• ca. 600 m² Nebengebäude (Scheune, Garage, Werkstatt, Stallungen usw.)
• Sonnenterrasse
• Lehm-Kegelbahn
• 4 eigene Wohneinheiten
• geschmackvolle Einrichtung
- Holzofen-Tischherd mit Backrohr
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
197 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Top Vierkanthof mit viel Platz und Grund, ideal geeignet für ein gemeinsames Wohnprojekt.
Wenn es schon länger Ihr Wunsch ist, mit Freunden auf einem Hof am Land zu leben, dann landen Sie mit diesem Hof einen "Volltreffer".
Der großzügige Vierkanthof (4 getrennte Wohneinheiten) hat eine Wohnfläche von ca. 600 m² und bietet genügend Plätze zum Zurückziehen.
Außerdem gibt es ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Gespräche. Dazu würde sich die große Küche im EG fürs gemeinsame Kochen mit einen Holzofen ideal anbieten - "dann schmeckt der Schweinsbraten genauso wie früher bei der Oma".
Oder das große Esszimmer mit dem großen Esstisch - dort finden Alle einen Platz.
Die Wohnungen sind zum Teil mit Kachelöfen ausgestattet, weiters befindet sich im Obergeschoss eine sonnige Frühstücksterrasse.
Für ihre Entspannung finden sie eine Sauna mit Ruheraum.
Im ca. 600 m² großen Nebengebäude finden sie genügend Platz für Werkstatt, Garage oder Stallungen für kleine Tiere.
In den beiden Erdkeller können sie das selbst angebaute Gemüse oder Wein lagern.
Die überdachte Lehmkegelbahn lädt in der warmen Zeit zum Grillen und Chillen ein.
Das Gebäude wird mit einer modernen Hackschnitzelheizung beheizt.
Die Photovoltaikanlage liefert ihren selbst erzeugten umweltfreundlichen Strom mit genügend Reserven damit sie ihre E-Autos tanken können.
Der an den Hof anschließende ca. 1,8 ha große Grund wird zur Zeit von einem Bauern bewirtschaftet und würde sich perfekt für Selbstversorger zum Anbau von Gemüse eignen. Natürlich könnte man auch Pferde halten. Bei Bedarf könnte man noch einige ha Äcker oder Wald dazu kaufen.
In der Nähe:
• Horn (ca. 18 km )
• Krems (ca. 40 km)
• Zwettl (ca. 32 km)
• Wien (ca. 100 km)
• Krankenhaus, diverse Ärzte, höhere Schulen, Supermärkte, Apotheken, ... sind in Horn
• Nahversorger ca. 5 km
• Kindergarten, VS, praktischer Arzt ca. 5 km
• Stausee Ottenstein ca. 20 km
• Stausee Dobra ca. 13 km
Wenn ihr Interesse an diesen Objekt geweckt wurde, lade ich sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Wenn es schon länger Ihr Wunsch ist, mit Freunden auf einem Hof am Land zu leben, dann landen Sie mit diesem Hof einen "Volltreffer".
Der großzügige Vierkanthof (4 getrennte Wohneinheiten) hat eine Wohnfläche von ca. 600 m² und bietet genügend Plätze zum Zurückziehen.
Außerdem gibt es ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Gespräche. Dazu würde sich die große Küche im EG fürs gemeinsame Kochen mit einen Holzofen ideal anbieten - "dann schmeckt der Schweinsbraten genauso wie früher bei der Oma".
Oder das große Esszimmer mit dem großen Esstisch - dort finden Alle einen Platz.
Die Wohnungen sind zum Teil mit Kachelöfen ausgestattet, weiters befindet sich im Obergeschoss eine sonnige Frühstücksterrasse.
Für ihre Entspannung finden sie eine Sauna mit Ruheraum.
Im ca. 600 m² großen Nebengebäude finden sie genügend Platz für Werkstatt, Garage oder Stallungen für kleine Tiere.
In den beiden Erdkeller können sie das selbst angebaute Gemüse oder Wein lagern.
Die überdachte Lehmkegelbahn lädt in der warmen Zeit zum Grillen und Chillen ein.
Das Gebäude wird mit einer modernen Hackschnitzelheizung beheizt.
Die Photovoltaikanlage liefert ihren selbst erzeugten umweltfreundlichen Strom mit genügend Reserven damit sie ihre E-Autos tanken können.
Der an den Hof anschließende ca. 1,8 ha große Grund wird zur Zeit von einem Bauern bewirtschaftet und würde sich perfekt für Selbstversorger zum Anbau von Gemüse eignen. Natürlich könnte man auch Pferde halten. Bei Bedarf könnte man noch einige ha Äcker oder Wald dazu kaufen.
In der Nähe:
• Horn (ca. 18 km )
• Krems (ca. 40 km)
• Zwettl (ca. 32 km)
• Wien (ca. 100 km)
• Krankenhaus, diverse Ärzte, höhere Schulen, Supermärkte, Apotheken, ... sind in Horn
• Nahversorger ca. 5 km
• Kindergarten, VS, praktischer Arzt ca. 5 km
• Stausee Ottenstein ca. 20 km
• Stausee Dobra ca. 13 km
Wenn ihr Interesse an diesen Objekt geweckt wurde, lade ich sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
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