- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmer-Apartment nahe U3 und Landstraßer Hauptstraße
882 €
56 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.000 €
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Petrusgasse 1, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten881,54 €
Preis pro m²15,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto807,7 €
USt. Gesamtbelastung73,84 €
Gesamtmiete812,24 €
Monatliche Kosten69,3 €
Miete738,4 €
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 56 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist voll möbliert und besticht durch die ausgezeichnete Raumaufteilung.
Vom Vorraum aus gelangt man in die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und das WC. Darüber hinaus wird eine schöne Ausstattung mit Parkettboden geboten.
Ein besonderes Plus ist die optimale Lage im 3. Bezirk in Wien, die sich durch die exzellente Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet (U-Bahn Kardinal-Nagl-Platz, Schlachthausgasse U3).
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 812,24 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten hinzu, Heizung 83,16 EUR (brutto).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2021 weist die Klasse C (90,30 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 738,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 69,3
Umsatzsteuer € 73,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 881,54
Vom Vorraum aus gelangt man in die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und das WC. Darüber hinaus wird eine schöne Ausstattung mit Parkettboden geboten.
Ein besonderes Plus ist die optimale Lage im 3. Bezirk in Wien, die sich durch die exzellente Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet (U-Bahn Kardinal-Nagl-Platz, Schlachthausgasse U3).
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 812,24 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten hinzu, Heizung 83,16 EUR (brutto).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2021 weist die Klasse C (90,30 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 738,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 69,3
Umsatzsteuer € 73,84
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Gesamtbetrag € 881,54
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichIG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
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