ANLAGE - vermietet Wohnung zum Kauf. Helle und liebevoll sanierte 3-Zimmer Wohnung nahe Riverside und Liesingbach.

VERMIETETE WOHNUNG ZUM KAUF! Rendite derzeit 2,7%

Der Mietvertrag läuft noch bis 30.09.2028. Mehr Infos zum Mietvertrag nur auf schriftliche Anfrage.

Zum Kauf gelangt diese modern sanierte 3- Zimmerwohnung mit ca.56 m². Schon beim Eintritt in die Wohnung fühlt man die freundliche Atmosphäre. Die Wohnküche und das kleinere Zimmer gehen in den Innenhof, somit Ruhe mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses und gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates WC
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche wurden Vollholz-Parkettböden, in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer hochwertige Fliesen verlegt. Die Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde eigenes vom Tischler angefertigt. Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Es wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut - zusätzlich von einem Fachbetrieb ausgestattet, mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz). TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,7 m² zugeteilt.

Nur schriftliche Anfragen werden bearbeitet. DIE WOHNUNG IST VERMIETET UND KANN SOMIT NICHT BESICHTIGT WERDEN. ZUSTAND BEI VERMIETUNG WIE AUF DEN BILDERN. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap