- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Möblierte loftartige Wohnung in Wien 3-Bezirk
1.279 €
78 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5.700 €
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Paulusgasse 13, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.278,62 €
Preis pro m²16,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.156,74 €
USt. Gesamtbelastung121,88 €
Gesamtmiete1.171,22 €
Monatliche Kosten107,4 €
Miete1.064,75 €
USt. Miete106,48 €
Heizkosten Netto92 €
USt. Heizkosten15,4 €
Einmalige Kosten
Kaution5.700 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 78 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert, Alarmanlage
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E
Beschreibung
Die möblierte loftartige Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Küche, 1x Duschbadewanne mit WC. Ein besonderes Highlight sind die beiden Flächen auf der Galerie - zum Einen ein Schlafbereich mit 2 Einzelbetten, sowie ein geräumiges Büro mit zusätzlichem Stauraum. Die moderne Küche und der hochwertige Parkettboden sind weitere Pluspunkte dieser bezaubernden Immobilie.
Die öffentliche Anbindung (U-Bahn U3, Straßenbahn 18, Bus 74A, 77A, 80A) sowie die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 1171,23 EUR (brutto) kommen noch Verbrauchsabhängige Kosten hinzu, Heizung 74,40 EUR (brutto) und Warmwasser 33,00 EUR (brutto).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse F (195,77 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1064,75 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 121,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1278,62
Die öffentliche Anbindung (U-Bahn U3, Straßenbahn 18, Bus 74A, 77A, 80A) sowie die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 1171,23 EUR (brutto) kommen noch Verbrauchsabhängige Kosten hinzu, Heizung 74,40 EUR (brutto) und Warmwasser 33,00 EUR (brutto).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse F (195,77 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1064,75 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 62 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 121,88
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Gesamtbetrag € 1278,62
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichIG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
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