- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Stilvoll möbliertes Studio in bester Lage
711 €
37 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.100 €
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Paulusgasse 13, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten710,87 €
Preis pro m²19,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto643,52 €
USt. Gesamtbelastung67,35 €
Gesamtmiete657,27 €
Monatliche Kosten53,6 €
Miete597,52 €
USt. Miete59,75 €
Heizkosten Netto46 €
USt. Heizkosten7,6 €
Einmalige Kosten
Kaution3.100 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 37 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert, Alarmanlage
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E
Beschreibung
Dieses stilvolle Studio ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnküchenbereich, ein Vorzimmer mit einem Abstellraum, sowie ein Bad mit WC und Dusche. Die moderne Küchenzeile und der hochwertige Parkettboden sind weitere Pluspunkte dieser bezaubernden Immobilie.
Die öffentliche Anbindung (U-Bahn U3, Straßenbahn 18, Bus 74A, 77A, 80A) sowie die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 657,27 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten hinzu, Heizung 36,00 EUR (brutto) und Warmwasser 17,60 EUR (brutto).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse F (195,77 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 597,52 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 30 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 710,87
Die öffentliche Anbindung (U-Bahn U3, Straßenbahn 18, Bus 74A, 77A, 80A) sowie die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet. Das Haus liegt in der Nähe der U3-Station Schlachthausgasse.
Die Vermietung erfolgt befristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Zu der Pauschalmiete von 657,27 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten hinzu, Heizung 36,00 EUR (brutto) und Warmwasser 17,60 EUR (brutto).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse F (195,77 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 597,52 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 30 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 67,35
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Gesamtbetrag € 710,87
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichIG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
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