- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung "Gartenhoch" mit Balkon & Garten
349.000 €
62 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.612,74 €
Etage-
Baujahr1960
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5300 Hallwang
Hallwang – Ihre familienfreundliche und grüne Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Salzburg, hier ist die locker bebaute Umgebung geprägt durch hügeliges Alpenvorland, weitläufige Bewaldung und landwirtschaftliche Nutzung.
Diese moderne Gemeinde bietet für ihre rund 5000 Bewohner zahlreiche Einrichtungen wie ein Kultur-, Jugend- sowie ein Eltern-Kind-Zentrum mit Spielplatz, eine öffentliche Bibliothek und eine Sportstätte.
Eine Kindertagesstätte und die Volksschule befinden sich direkt im Ort, eine Mittelschule ist nur 6km entfernt.
Durch die Nähe zur Landeshauptstadt sind Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in nur 6 Minuten erreichbar.
Diese moderne Gemeinde bietet für ihre rund 5000 Bewohner zahlreiche Einrichtungen wie ein Kultur-, Jugend- sowie ein Eltern-Kind-Zentrum mit Spielplatz, eine öffentliche Bibliothek und eine Sportstätte.
Eine Kindertagesstätte und die Volksschule befinden sich direkt im Ort, eine Mittelschule ist nur 6km entfernt.
Durch die Nähe zur Landeshauptstadt sind Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß in nur 6 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²5.612,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten265,11 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1960, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,18 m²
Gartenfläche 39,63 m², 3 Wohneinheiten
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 7,66 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Willkommen in der sanierten 3-Zimmer-Wohnung "Gartenhoch" im OG mit einer Wohnnutzfläche von über 62 m², die sowohl Balkon- als auch Gartenliebhaber begeistert.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Aussicht und entspannten, warmen Sommerabenden ein. Der private Garten mit einer Fläche von etwa 41 m² bietet viel Platz für schöne Momente mit Familie und Freunden.
Der durchdachte Grundriss sorgt für modernen Wohnkomfort und eignet sich perfekt für jedermann. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die zusammen etwa 27 m² groß sind, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den weitläufigen, komplett überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, eine geräumige Diele, einen praktischen Abstellraum sowie ein großes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiger eigener Kellerraum (ca. 7 m²) rundet das Angebot ab.
Zwei PKW-Freistellplätze können jeweils für 9.500 € erworben werden.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Aussicht und entspannten, warmen Sommerabenden ein. Der private Garten mit einer Fläche von etwa 41 m² bietet viel Platz für schöne Momente mit Familie und Freunden.
Der durchdachte Grundriss sorgt für modernen Wohnkomfort und eignet sich perfekt für jedermann. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die zusammen etwa 27 m² groß sind, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den weitläufigen, komplett überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, eine geräumige Diele, einen praktischen Abstellraum sowie ein großes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiger eigener Kellerraum (ca. 7 m²) rundet das Angebot ab.
Zwei PKW-Freistellplätze können jeweils für 9.500 € erworben werden.
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Anbieter:in
GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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