Loftartige-DG Wohnung - top Zustand

Hallo,

Ich suche zum 1.10.2024 einen Nachmieter.

Dafür gibt es folgende Anforderungen von der Hausverwaltung:

Folgende Unterlagen benötigen wir zur Prüfung:

• Ausgefüllte Selbstauskunft
• die letzten 3 Lohnzettel
• Meldezettel
• Ausweiskopie

Die Therme und der Kühlschrank wurden zudem frisch ausgetauscht.

Nachfolgend der Text des Immobilienmaklers damals, von dem ich die Wohnung hatte, da ich diesen sehr treffend finde:

Willkommen in Ihrem neuen, erstklassigem Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung in 1160 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben in der Stadt brauchen.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt ins Dachgeschoss und finden auf insgesamt 50m2 verteilt diese loftartige Wohnung. Diese bietet ein sehr geräumiges und helles Zimmer, welches Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den grünen Wienerwald und Umgebung im Westen Wiens. Hier können Sie wirklich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem absoluten top Zustand. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und ein stilvoller Parkettböden verleihen allen Räumen ein edles und gemütliches Ambiente. Neben einer wohligen Badewanne im Badezimmer bietet diese Wohniung eine separate Toilette.Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und die große schöne Einbauküche bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Der Personenaufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss bis direkt vor Ihre Wohnungstür.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich gehweite die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie und heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!

Lage:
Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Rückertgasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten im Freien laden die nahgelegenen Steinhofgründe sowie diverse Parks ein.