- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 2-Zi.-Balkonwohnung mit Bergblick in ruhiger Lage von Grödig
349.900 €
60 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.831,67 €
Etage-
Baujahr1972
Immobilien DeindlFirma
5082 Grödig
• zentrale Lage
• Autobahnanschluss
• Busstation um die Ecke
-Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Autobahnanschluss
• Busstation um die Ecke
-Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.900 €
Kaufpreis pro m²5.831,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten328,55 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1972, Modernisiert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 60 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
2013: -Vollwärmeschutz
• Fenstererneuerung
• Kellertür
• Außenvordach
• Balkonplattenuntersichten
2018:-Brandschutztüren im Keller
• Fenstererneuerung
• Kellertür
• Außenvordach
• Balkonplattenuntersichten
2018:-Brandschutztüren im Keller
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock einer sanierten Wohnanlage in zentraler und sonniger Lage von Grödig. Die Wohnung wurde mit neuen Türen, Böden, Einbauküche und im Badezimmer mit Walk-In Dusche ausgestattet. Ob für Singles oder für ein Paar - diese Kuschelwohnung bietet genügend Platz.
Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und der Allgemeingarten ergänzen dieses Angebot. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ansehen lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energiekennzahlen:
Baujahr 1972 - Sanierung VWS 2013
HWB 49 fGEE 1,08
BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 329,-
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Der südseitige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und der Allgemeingarten ergänzen dieses Angebot. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ansehen lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energiekennzahlen:
Baujahr 1972 - Sanierung VWS 2013
HWB 49 fGEE 1,08
BK-Akontierung inkl. Heizung und Rücklagen mtl. € 329,-
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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