- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ZWEITWOHNSITZ!!! - Traumhafte Wohnung mit Seeblick und Pool an der Aussichtspromenade in Velden!
345.000 €
50 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²6.900 €
Etage-
Baujahr-
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
9220 Velden am Wörthersee
Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde mit 9127 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Villach-Land im österreichischen Bundesland Kärnten. Außerdem ist Velden am Wörther See ein gesetzlich anerkannter Luftkurort sowie einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs. Den See erreichen Sie fußläufig!
Die zentrale Lage in Velden am Wörthersee bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Die zentrale Lage in Velden am Wörthersee bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²6.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten225,9 €
Betriebskosten85,26 €
USt. Betriebskosten8,53 €
Monatliche Kosten Netto198,29 €
USt. Monatliche Kosten27,61 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
Parkett
Wohnfläche 50 m²
Garten
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Vom großzügigen, südwestseitigen Balkon genießen Sie einen tollen Blick auf den Wörthersee, die Karawanken und die Veldener Bucht. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten.
ECKADTEN
• Lage: Aussichtspromenade, Velden am Wörthersee
• Wohnfläche: ca. 50 m², 2 Zimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkon: südwestseitig, ca. 20 m² groß, mit herrlichem Seeblick
• Aussicht: Blick auf die Karawanken und die Veldener Bucht
• Freizeitwohnsitzbewilligung: vorhanden
• Parkplatz: Der Wohnung zugeordnet
• Gartenanlage: wunderschön gestaltet mit Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradabstellraum: Zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Hausbewohner
• Lift: Vorhanden
Die gepflegte Gartenanlage mit Pool ist ein Highlight dieser Wohnanlage und steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier können Sie sonnige Tage am Pool genießen und sich in der schönen Gartenlandschaft entspannen. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, sodass Sie jederzeit bequem vor der Haustür parken können.
Besichtigungen der Liegenschaft sind an folgenden Tagen - ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich!
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter Anbieter kontaktieren oder auf unserer Büronummer Anbieter kontaktieren bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Einreichpläne können bei uns in der Shopping City Seiersberg nach Terminvereinbarung eingesehen werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
ECKADTEN
• Lage: Aussichtspromenade, Velden am Wörthersee
• Wohnfläche: ca. 50 m², 2 Zimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkon: südwestseitig, ca. 20 m² groß, mit herrlichem Seeblick
• Aussicht: Blick auf die Karawanken und die Veldener Bucht
• Freizeitwohnsitzbewilligung: vorhanden
• Parkplatz: Der Wohnung zugeordnet
• Gartenanlage: wunderschön gestaltet mit Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradabstellraum: Zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Hausbewohner
• Lift: Vorhanden
Die gepflegte Gartenanlage mit Pool ist ein Highlight dieser Wohnanlage und steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier können Sie sonnige Tage am Pool genießen und sich in der schönen Gartenlandschaft entspannen. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, sodass Sie jederzeit bequem vor der Haustür parken können.
Besichtigungen der Liegenschaft sind an folgenden Tagen - ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich!
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter Anbieter kontaktieren oder auf unserer Büronummer Anbieter kontaktieren bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können! Einreichpläne können bei uns in der Shopping City Seiersberg nach Terminvereinbarung eingesehen werden.
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GewerblichRannegger GmbHHerr Harald Rannegger
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