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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftsräumlichkeiten - vielseitig nutzbar

2.100 €
 
193 m²
Lucky Home Immobilien KGFrau Alexandra Ridler
Kranebitter Allee 28, 6020 Innsbruck
am Beginn der Kranebitter-Allee, nahe EKZ-West gelegen, ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur vorhanden.

Laufende Kosten

Miete2.100 €
Preis pro m²10,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.708,4 €
USt. Gesamtbelastung541,68 €
Gesamtmiete Netto2.580,68 €
USt. Gesamtmiete516,14 €
USt. Miete420 €
Betriebskosten480,68 €
USt. Betriebskosten96,14 €
Heizkosten Netto127,72 €
USt. Heizkosten25,54 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 NettoMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1997, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Nutzfläche 193 m²
2 Toiletten
Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

das angebotene Objekt besteht aus TOP G1+G2 und verfügt über eine offene Nutzfläche von ca. 193qm. Es gibt 2 Zugänge und einen Vorplatz mit Parkmöglichkeit

für 2-3 Kundenfahrzeuge.

In Mitte der Einheit befindet sich eine Büroeinheit mit sämtl. Anschlüssen, weiters gibt es eine Teeküche, WC´s und Abstellmöglichkeiten. Umgestaltung ist möglich.

Ideale Nutzungsmöglichkeiten als, Büro bzw.  Verkaufs- Ausstellungsraum, Arzt-Praxis, Physiotherapie etc.

Im Mietpreis ist 1TG-Stellplatz enthalten.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <525m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <550m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <650m
Flughafen <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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