- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
360 TOUR // GENERALSANIERTE STILWOHNUNG im CITY ZENTRUM
2.000 €
67 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution6.100 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.999,8 €
Preis pro m²29,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.818 €
USt. Gesamtbelastung181,8 €
Monatliche Kosten209 €
Miete1.628 €
USt. Miete162,8 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten19 €
Einmalige Kosten
Kaution6.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1915, Erstbezug, 3. Etage
Wohnfläche 67 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in ruhiger INNENHOFLAGE
Diese in einem stilvollen Jahrhundertwendehaus, im 3.Liftstock) gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, , Duschbad & WC, Ausgang auf einen innenhofseitigen Balkon
Alle Zimmer sind absolut ruhig in Innenhöfe des Gebäudes orientiert.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- neuwertige Einbauküchenzeile,
- Hauszentralheizung
Derzeit werden monatlich € 125,- brutto an Heizkosten zusätzlich vorgeschrieben.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Nahversorgung (Fußgeherzone).
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Virtuelle 360°-Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYBP
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1628 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 50 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 181,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1999,8
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Heizwärmebedarf: 107.1 kWh/(m²a)
Diese in einem stilvollen Jahrhundertwendehaus, im 3.Liftstock) gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, , Duschbad & WC, Ausgang auf einen innenhofseitigen Balkon
Alle Zimmer sind absolut ruhig in Innenhöfe des Gebäudes orientiert.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- neuwertige Einbauküchenzeile,
- Hauszentralheizung
Derzeit werden monatlich € 125,- brutto an Heizkosten zusätzlich vorgeschrieben.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Nahversorgung (Fußgeherzone).
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Virtuelle 360°-Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYBP
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1628 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 50 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 181,8
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Gesamtbetrag € 1999,8
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Heizwärmebedarf: 107.1 kWh/(m²a)
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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