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Geschäftslokal mit großer Auslage in Mödlinger Toplage zu vermieten!
1.080 €
45 m²2 Zimmer
Wertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
2340 Mödling
Mitten im Herzen von Mödling, am Beginn der beliebten Fußgängerzone.
In wenigen Minuten ist man auch fußläufig am Bahnhof Mödling mit perfekten öffentlichen Anbindungen.
Aber auch mit dem eigenen Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Aufgrund der perfekten Lage in der Stadt Mödling natürlich Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Naturparadies Wienerwald) direkt vor der Haustür!
In wenigen Minuten ist man auch fußläufig am Bahnhof Mödling mit perfekten öffentlichen Anbindungen.
Aber auch mit dem eigenen Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Aufgrund der perfekten Lage in der Stadt Mödling natürlich Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Naturparadies Wienerwald) direkt vor der Haustür!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.080 €
Preis pro m²19,47 €
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtbelastung180 €
Miete730,25 €
USt. Miete146,05 €
Miete876,3 €
Betriebskosten169,75 €
USt. Betriebskosten33,95 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution3.240 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Modernisiert, Fliesen
Gesamtfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m², Verkaufsfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Das angebotene Geschäftslokal mit ca. 45 m² Nutzfläche befindet sich in einem sehr schönen altehrwürdigen Haus in Toplage direkt an der Mödlinger Fußgängerzone.
Das Geschäftslokal selbst besteht aus einem Verkaufs-/Büroraum, einem Abstellraum, einer Teeküche sowie separatem WC.
Das Lokal bietet mit einer großzügigen Auslage auf Hauptstraßenseite sowie einer großen, absperrbaren Werbetafel auf Seite Sebastian Kneipp-Gasse eine ideale Möglichkeit zur Platzierung der Ware im Schaufenster bzw. zu Werbemöglichkeiten.
Der Eingang des Lokales befindet sich direkt an der Ecke Hauptstraße/Sebastian-Kneipp-Gasse.
Am Freiheitsplatz sowie in der Lärchengasse stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Das Geschäftslokal selbst besteht aus einem Verkaufs-/Büroraum, einem Abstellraum, einer Teeküche sowie separatem WC.
Das Lokal bietet mit einer großzügigen Auslage auf Hauptstraßenseite sowie einer großen, absperrbaren Werbetafel auf Seite Sebastian Kneipp-Gasse eine ideale Möglichkeit zur Platzierung der Ware im Schaufenster bzw. zu Werbemöglichkeiten.
Der Eingang des Lokales befindet sich direkt an der Ecke Hauptstraße/Sebastian-Kneipp-Gasse.
Am Freiheitsplatz sowie in der Lärchengasse stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Anbieter:in
GewerblichWertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
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