- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Parlament - klimatisiert - zu mieten in 1010 Wien
2.895 €
132 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution8.685 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Dennis Knöller
1010 Wien
Die Lage ist geprägt durch reizvolle Jahrhundertwendehäuser. Sehr gute Nahversorgung garantieren die umliegenden Geschäfte. Die öffentlichen Linien sind fußläufig erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.895 €
Preis pro m²21,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.631,82 €
USt. Gesamtbelastung263,18 €
Miete2.230,9 €
USt. Miete223,09 €
Betriebskosten400,92 €
USt. Betriebskosten40,09 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution8.685 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.09.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1887, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 132 m²
westseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Die herausragende Ausstattung besticht durch: Parkettboden, eine komplett ausgestattete Küche in modernem Design, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen in neutralen Tönen und Markenarmaturen. Die Wohnung ist zudem klimatisiert.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,44
D
Beschreibung
Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Parlament - klimatisiert - zu mieten in 1010 Wien
In schöner Lage des 1. Bezirks - zwischen Parlament und der Josefstadt - befindet sich diese ca. 132 m² große Altbauwohnung im 2. Liftstock. Sie wurde vor dem derzeitigen Mieter saniert und verbreitet wunderbares Altbauflair (Flügeltüren, Kastenfenster, Parkettboden in Fischgrätverlegung etc).
Die Wohnung bietet einen eleganten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit eigener Toilette, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Entrée und ein Gäste-WC sowie eine separate Küche.
Da die Wohnung noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Es sind keine Haustiere seitens der Vermieterseite erlaubt.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In schöner Lage des 1. Bezirks - zwischen Parlament und der Josefstadt - befindet sich diese ca. 132 m² große Altbauwohnung im 2. Liftstock. Sie wurde vor dem derzeitigen Mieter saniert und verbreitet wunderbares Altbauflair (Flügeltüren, Kastenfenster, Parkettboden in Fischgrätverlegung etc).
Die Wohnung bietet einen eleganten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit eigener Toilette, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Entrée und ein Gäste-WC sowie eine separate Küche.
Da die Wohnung noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Es sind keine Haustiere seitens der Vermieterseite erlaubt.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Dennis Knöller
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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