Ehemaliges Gastronomielokal mit Gastgarten

Zur Vermietung gelangt ein sanierungsbedürftiges Lokal beim Kardinal-Nagl-Platz.

Zahlreiche Geschäfte und Imbisslokale in unmittelbarer Nachbarschaft, Billa nebenan.

Das Geschäft wurde zuvor gastronomisch genutzt - im Innenhof steht ein Gastgarten zur Verfügung.
Betriebsanlage muss neu bewilligt werden.

Nutzfläche Lokal ca. 233m2 zuzüglich Innenhof.

Nettomiete: EUR 1.925,- zuzüglich 20% Ust.

Betriebskosten EUR 570,- zuüglich 20% Ust,

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap