Heller Dachterrassentraum in Top Lage für sportliche Singles

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen präsentiert sich in gutem Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort! In einem 1965 errichteten Haus befindet sich die Wohnung im 4. Stock (derzeit ohne Lift).

LAGE:
In sehr guter Lage des 18. Bezirks, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung in angenehmer Nord-Süd-Ausrichtung. Die Straßenbahnlinien, welche Sie direkt zum Schottentor bringen, befinden sich in nur ca. 400 Meter Entfernung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die ca. 31 m2 große Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Singles oder als Zweitwohnsitz in Wien. Das Highlight dieser Wohnung sind jedenfalls die beiden Terrassen, welche sowohl von der Küche (straßenseitig) als auch vom Wohnzimmer (innenhofseitig) begehbar sind.
Die Wohnfläche bietet einen zentralen Vorraum, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, Küche, sowie einen Wohn-/Schlafraum. Die Terrassen sind nord- und südseitig angelegt.

Beheizt wird die Wohnung mittels neuer Gastherme. Elektrik wurde überprüft, die Fenster befinden sich in gutem Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und bietet weiteren Stauraum.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Sabine Pospisil, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap