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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Familienfreundliches Haus mit großem Garten und vielen Extras!

2.110
 
187 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²11,27 €
Grundstücksfläche901 m²
Baujahr1971
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5120 St. Pantaleon
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Pantaleon im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich. Sie liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Linz und 20 Kilometer westlich von Braunau am Inn. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ried im Innkreis, die etwa 25 Kilometer südlich liegt.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.109,59 €
Preis pro m²11,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.917,81 €
USt. Gesamtbelastung191,78 €
Miete1.700 €
USt. Miete170 €
Betriebskosten217,81 €
USt. Betriebskosten21,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 187,2 m²
Grundstücksfläche 901 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Sauna, Rolläden

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde St. Pantaleon wartet ein wunderschönes Haus auf Sie, das keine Wünsche offen lässt.

Der erste Eindruck, wenn Sie das Haus betreten, wird Sie begeistern. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet ist. Hier können Sie sich bequem zurücklehnen und den Grünblick durch die großen Fenster genießen. Der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur die Sonne auf der Südwestterrasse oder dem Balkon genießen.

Die moderne Küche ist komplett mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Direkt neben der Küche befindet sich ein separater Abstellraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familie sich nie in die Quere kommen werden. Ein weiteres Plus ist die Sauna, die perfekt ist, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.

Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem wunderschönen Haus zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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