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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage inklusive Outdoorpool,Fitnessbereich und Klimaanlage - OrchideenPark

1.998
 
94 m²3 ZimmerBalkon 9 m², Loggia
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution6.416,37 €
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
Püchlgasse, 1190 Wien
Nähe Hohe Warte

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.997,67 €
Preis pro m²21,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.816,06 €
USt. Gesamtbelastung181,61 €
Miete1.540 €
USt. Miete154 €
Betriebskosten276,06 €
USt. Betriebskosten27,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.416,37 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Marmor, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 94,08 m²
1 Balkon 9,47 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Reinigungsservice

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage inklusive Outdoorpool, Fitnessbereich und Klimaanlage - OrchideenParkBeschreibung:
  • 3. Stock mit Lift
  • Parkettböden, Marmor
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • alle Zimmer mit Klimaanlage - jedes Zimmer separat regelbar
  • Aussenjalousien
  • große Loggia 9,47 m²
  • extra WC
  • Alarmanlage
  • Einbauküche mit Geräten
  • großzügige Wohnküche
  • 2 separate Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Heizung: Fernwärme
  • Wasch/Trockenraum
  • Partykeller
  • Swimmingpool mit Liegebereich zur Mitbenützung - inkludiert
  • Sauna  - eventuell Gebühr
  • Fitnessraum - inkludiert
  • Tiefgarage: großer  Stellplatz XXL  22 m² optional 163,30 Euro

Umgebung / Anbindung:

  • viele Grünflächen, Spielplatz in der Anlage
  • schnelle Autobahnanbindung
  • U4 Heiligenstadt
  • Autobusse: 10A, 38A, 39 A
  • Straßenbahn Linie D
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Einkaufszentrum Q19

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zu Verfügung.
tel:  Anbieter kontaktieren
Senden Sie bitte eine Anfrage bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten

Nebenkosten:

  • Kaution:  6.416,37    Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
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