Provisionsfrei

1090 Wien /AKH-Viertel: Gesundheitszentrum, Ordination, 150m2

3.660 €

150 m²5 Zimmer

PrivatWerner Obermann

Brünnlbadgasse 15, 1090 Wien

Im Gesundheitsviertel beim AKH
Optimale Erreichbarkeit (U6, ab 2026 auch U5, Gürtel.....)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.660 €

Preis pro m²18 €

Hauptmietzins Netto2.700 €

Betriebskosten350 €

Alle Steuern610 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Anmerkung: der Gesamtmietpreis ist abhängig von der Mehrwertsteuerpflicht (20%, ja/nein?): diese hängt von der Betriebsform des Mieters ab

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Merkmale

Verfügbar ab Anfang 2025

unbefristet

Erstbezug

Erdgeschoss

Gesamtfläche 150 m²

Nutzfläche 150 m²

5 Zimmer

Ausstattung

Klimatisiert

Rollstuhlgerecht

Schallschützende, einbruchshemmende Fenster, Zentrale Lüftung + Klimatisierung, Behindertengerecht
Anpassbarkeit an Mieterwünsche

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Das Objekt wird durch die Zusammenlegung von 3 Geschäftslokalen durch Umbau ab Herbst neu geschaffen.
Baubewilligung vorhanden.

Anpassbarkeit an Nutzerwünsche bei deren zeitnahem Einbringen noch möglich.

Mögliche Synergien mit im Haus bereits ansässigen medizinischen Diensten.
Baubewilligtes Projekt, Realisierung durch Eigentümer
Änderungswünsche in Gestaltung und Ausstattung zeitnah einbringbar

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

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Anbieter:in

PrivatWerner Obermann

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