- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmer Wohnung, Wr. Neudorf, Baujahr 2021, Ruhelage
847 €
55 m²2 ZimmerLoggia 9 m²
Etage2
Befristung7 Jahre
Kaution2500
Prime Invest Immobilien- und Vermögensberatung GmbHHerr Peter Hartmann
Europaplatz 8, 2351 Wiener Neudorf
Der Europaplatz 8 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wiener Neudorf. Zu Fuß erreichen Sie rasch:
Supermarkt (Billa), Bank, Badener-Bahn Haltestelle, Volksschule, Tankstelle, Freizeitzentrum, u.s.w.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Supermarkt (Billa), Bank, Badener-Bahn Haltestelle, Volksschule, Tankstelle, Freizeitzentrum, u.s.w.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten847 €
Preis pro m²15,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto770 €
Betriebskosten108,58 €
Alle Steuern77 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Lediglich die individuellen Kaltwasserkosten und die Kosten für den Innenraumluftfilterwechsel werden von der Hausverwaltung gesondert verrechnet.
Kaution: 2500
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
Nutzfläche 55 m²
1 Loggia 9 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, hat 260 cm hohe, helle Räume, die Richtung Osten (Ruhelage) ausgerichtet sind und einen vorteilhaften Grundriss.
1 Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum,
In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden in den Nassräumen Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit Wanne, Duschtrennwand, und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen sind Steckdosen für Internetanschluss vorhanden.
Weiters:
Fußbodenheizung
3-Scheiben-Isolierglas
Videosprechanlage
Außenjalousien
Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlag
Wasser- u. Stromanschluss auf der Loggia
1 Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum,
In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden in den Nassräumen Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit Wanne, Duschtrennwand, und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen sind Steckdosen für Internetanschluss vorhanden.
Weiters:
Fußbodenheizung
3-Scheiben-Isolierglas
Videosprechanlage
Außenjalousien
Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlag
Wasser- u. Stromanschluss auf der Loggia
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,46 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Die neu errichtete Wohnhausanlage hat insgesamt nur 3 Stockwerke und großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden. Der Lift führt zu den Etagen und auch in den Keller bzw. in die Tiefgarage. Über Fernwärme werden die Wohnungen mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Das Haus verfügt über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
In der allgemeinen Tiefgarage werden immer wieder PKW-Stellplätze zur Miete angeboten. .
Anbieter:in
GewerblichPrime Invest Immobilien- und Vermögensberatung GmbHHerr Peter Hartmann
