{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4813","obj_title":"Tolle neuwertige Gartenwohnung in zentraler Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1720519317-7bdfe9aa5e6642438420541b8985cfce","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":398000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Tolle neuwertige Gartenwohnung in zentraler Lage

398.000
 
63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²6.317,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4813 Altmünster am Traunsee

Altmünster am Traunsee

• die herrliche Lage inmitten der Salzkammergut SEE(h)nsuchtslandschaft sorgt für traumhafte Momente.

Altmünster bietet durch und durch eine gewachsene und authentische Kulturlandschaft!

Gastfreundschaft ist hier nicht nur ein Wort!

Es gibt kaum eine Sportart, die man hier nicht ausüben kann, vor allem Wassersport, Reiten, Mountainbiken, Wandern, Laufen, Tennisspielen,....

Seelenbaumler finden viel Raum und Zeit

Geniesser eine große Auswahl an Restaurants und Gaststätten.

Altmünster im Winter – traumhafte Wintermomente

Genießen Sie im Winter die Vielfalt an Kultur und Erholung in Altmünster!

Überaus reizvoll ist die Advent- & Weihnachtszeit mit einer Vielzahl an Brauchtums- und Weihnachtsveranstaltungen und einer lebendigen Krippentradition.

Winterwanderungen am verschneiten Seeufer oder zu den Berggasthöfen sind besonders romantisch. In der herrlichen Landschaft von Neukirchen bei Altmünster gibt es eine Langlaufloipe, zusätzlich gibt es auch eine 3km lange Loipe für Skating-Fans.

Altmünster im Sommer - aktive Sommermomente

Erleben sie die Natur, den Traunsee, die umliegenden Berge - als Sport- und Ausflugsziel

Die Nähe zur Film- und Keramikstadt Gmunden (nur 3km) und zu vielen Highlights des Salzkammergutes ermöglicht ein abwechslungsreiches Programm!

KOMMEN - WOHLFÜHLEN - GENIESSEN - ERHOLEN - PURE LEBENSFREUDE TANKEN!

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²6.317,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen91,2 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
USt. Provision2.388 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten429,76 €
Betriebskosten224,37 €
USt. Betriebskosten22,44 €
Monatliche Kosten Netto392,03 €
Heizkosten43,44 €
USt. Heizkosten8,69 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m², Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25,82 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Tolle Gartenwohnung mit großer Terrasse, Garten und 2 Tiefgaragenplätzen im Zentrum von Altmünster.

Sie betreten diese schöne Wohnung durch die Diele und gehen weiter in die helle Wohnküche, von wo sie auf die große Terrasse und den Garten spazieren können.

Ein gediegenes Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC, ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze runden diese Wohlfühleinheit ab.

Wohnfläche: ca 63m²

Terrasse: ca 30m²

Garten: ca 80m²

Badezimmer: Dusche + Badewanne

2 Tiefgaragenplätze

Lage: in Zentrum von Altmünster

Ausstattung: möbliert

Lassen sie sich begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf ihren Anruf: Christa Ortner Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie