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Attraktive Eigentumswohnung
245.000 €
81 m²Loggia 4 m²
Preis / m²3.012,05 €
Etage-
Baujahr1969
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4310 Mauthausen
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.012,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.10.2024
Wohnung
Baujahr 1969
Wohnfläche 81,34 m²
1 Loggia 4,18 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Schöne, ruhige und sanierte Eigentumswohnung mit attraktiver Raumaufteilung im 1. Obergeschoß.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Küche, großes Esszimmer mit Loggia geöffnet zum geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Dusche.
Zentralheizung mit Pellets ab Herbst/Winter, Rollläden.
1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive.
Nicht barrierefrei.
Beste Infrastruktur:
Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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