- Video Live-Besichtigung
Die Gegebenheiten stimmen, der Zustand (noch) nicht
139.000 €
41 m²2 Zimmer
Preis / m²3.390,24 €
Etage4
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Patrubangasse 4, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²3.390,24 €
Provision: 3%
Provision5.004 €
Provision Netto4.170 €
USt. Provision834 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 41 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Mit einer Fläche von ca. 41m² bietet dieser Rohdiamant im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
- Die Lage (U1 Troststraße in 3 Gehminuten erreichbar)
- Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, Aufzug vorhanden, Haus an Fernwärme angeschlossen)
- Die praktische Wohnungsgröße (ca. 41 m²)
- Die Aufteilung (2 Zimmer, separat begehbar)
- Der schöne Ausblick straßenseitig
- Die Stauraum (gepflegter Altbaukeller, ca. 4 m² Abteil als Zubehör; Gang-WC bzw. –Abstellraum vor der Wohnungstüre)
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 139.000,-. Die Fenster wurden 2007 ausgetauscht. In der Wohnung befindet sich derzeit keine Heizung.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Mit einer Fläche von ca. 41m² bietet dieser Rohdiamant im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
- Die Lage (U1 Troststraße in 3 Gehminuten erreichbar)
- Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, Aufzug vorhanden, Haus an Fernwärme angeschlossen)
- Die praktische Wohnungsgröße (ca. 41 m²)
- Die Aufteilung (2 Zimmer, separat begehbar)
- Der schöne Ausblick straßenseitig
- Die Stauraum (gepflegter Altbaukeller, ca. 4 m² Abteil als Zubehör; Gang-WC bzw. –Abstellraum vor der Wohnungstüre)
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 139.000,-. Die Fenster wurden 2007 ausgetauscht. In der Wohnung befindet sich derzeit keine Heizung.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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