Wohnidylle im Grünen nahe Gleisdorf!

Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung von Gleisdorf vorstellen zu dürfen.

Dieses ältere, reizvolle Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1508 m².

Es umfasst drei Zimmer sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, welches zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die drei gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die kleine Küche ist praktisch eingerichtet und das Badezimmer mit Dusche und Bidet, sowie das separate WC bieten Komfort für den täglichen Gebrauch.

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung.

Auch ein von innen begehbarer Keller ist vorhanden, der zusätzlichen Stauram und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist die im Keller integrierte Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über einen privaten Wellnessbereich gewährt - perfekt zur Erholung und zum Relaxen nach einem langen Tag.

Ein weiterer schöner Aspekt ist der Wintergarten, von dem aus man den großen Garten mit kleinem Teich und vielen Sträuchern und Bäumen überblicken kann – ein idealer Ort für wohltuende Stunden im Freien.

Die Widmung des Grundstückes lautet "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4.

Im Nebengebäude befindet sich ein renovierungsbedürftiger Pool, des Weiteren sind ein Carport und eine Garage vorhanden.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Die Lage des Einfamilienhauses in einer ruhigen und attraktiven Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Stadt Gleisdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bildungseinrichtungen und Gastronomie ist in nur ca. 12 Autominuten erreichbar.
Ein Nahversorger sowie der Kindergarten sind mit dem Auto in ca. 3 Minuten und fußläufig ca. 15 Minuten entfernt.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die die Vorzüge ländlicher Ruhe schätzen, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es Raum für individuelle Entfaltung.

Gerne stehen wir nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.