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  • Provisionsfrei
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Suchen Sie ihr erstes gemeinsames Zuhause? - Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia am Reisenbauer-Ring

872
 
69 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
ALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
2351 Wiener Neudorf
Reisenbauer-Ring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten871,53 €
Preis pro m²12,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto854,67 €
USt. Gesamtbelastung16,86 €
Miete686,14 €
Betriebskosten142,86 €
USt. Betriebskosten14,29 €
Sonstige Kosten Netto25,67 €
USt. Sonstige Kosten2,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 68,61 m²
Nutzfläche 68,61 m²
1 Loggia 7,71 m²
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
59,39 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Suchen Sie ihr erstes gemeinsames Zuhause?

Oder wollen Sie sich verkleinern?

Hier wird eine schöne 2-Zimmer Wohnung wieder frei.

Schönes großes Wohnzimmer mit ostseitiger verglaster Loggia, die als eigenes kleines Zimmer verwendet werden kann.

Auch das Schlafzimmer ist schön groß.

Die Küche ist getrennt. Hier steht auch ein Küchentisch und Sie können hier gleich essen, oder auch nur eine kleine Pause bei Kaffee und Kuchen machen.

Die Wohnung hat eine Klimaanlage eingebaut.

Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil

Fernwärme mit derzeitigen Kosten von 82,20 für Heizung und 32,46 für Warmwasser. Das macht gesamte monatliche Kosten von 988,19 inkl. Heizung und Warmwasser.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
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