- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Superschöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon | moderne Küche | Nahe Alte Donau
1.090 €
61 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3.270 €
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
Schöpfleuthnergasse 11, 1210 Wien
Dank der geschickten Bauweise bietet die Schöpfleuthnergasse 11, trotz des Großstadt Feelings eine Erholsame Atmosphäre. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und dem Wunsch nach Ruhe.
•Der Floridsdorfer Wasserpark und die malerische Alte Donau liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
•Für diejenigen, die das städtische Leben bevorzugen, ist die Donauinsel mit der Straßenbahnlinie 31 nur zwei Stationen entfernt.
•Der Floridsdorfer Bahnhof - direkt vor Ihrer Haustür -bietet eine ausgezeichnete Anbindung und ermöglicht es Ihnen, Wien bequem zu erkunden.
•Genießen Sie die erstklassige Infrastruktur dieser Gegend, Einkaufmöglichkeiten sowie Drogeriemärkte und das Shopping-Center Turek Center ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
•Der G3 Shuttlebus am Bahnhof befördert Sie binnen 30 min zum Einkaufsresort G3.
•Der Floridsdorfer Wasserpark und die malerische Alte Donau liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
•Für diejenigen, die das städtische Leben bevorzugen, ist die Donauinsel mit der Straßenbahnlinie 31 nur zwei Stationen entfernt.
•Der Floridsdorfer Bahnhof - direkt vor Ihrer Haustür -bietet eine ausgezeichnete Anbindung und ermöglicht es Ihnen, Wien bequem zu erkunden.
•Genießen Sie die erstklassige Infrastruktur dieser Gegend, Einkaufmöglichkeiten sowie Drogeriemärkte und das Shopping-Center Turek Center ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
•Der G3 Shuttlebus am Bahnhof befördert Sie binnen 30 min zum Einkaufsresort G3.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²17,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto990,91 €
USt. Gesamtbelastung99,09 €
Miete836,62 €
USt. Miete83,66 €
Miete920,28 €
Betriebskosten154,29 €
USt. Betriebskosten15,43 €
Einmalige Kosten
Kaution3.270 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 60,85 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2,73 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81,47 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Genießen Sie die Abendsonne auf diesem großzügigem Balkon.
Kochen Sie in der Ewe Küche mit Markengeräten, entspannen Sie im Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Erholen Sie sich im Schlafzimmer welches in Richtung Innenhof blickt und ein großes, verdunkelbares Fenster hat.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluß sowie einem Handtuchwärmer. Der Abstellraum und der geschlossene Vorraum sorgen für Ordnung und Verstaumöglichkeiten. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich direkt neben dem Badezimmer und gegenüber vom Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden (Stapelparker)
Die Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in der Küche, in Nass- und Nebenräumen sowie einer EWE-Maßeinbauküche mit Siemens-Geräten. Fenster und Fenstertüren sind mit textiler Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnungseingangstür ist eine Einbruchhemmende Tür der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren).
Kochen Sie in der Ewe Küche mit Markengeräten, entspannen Sie im Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Erholen Sie sich im Schlafzimmer welches in Richtung Innenhof blickt und ein großes, verdunkelbares Fenster hat.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluß sowie einem Handtuchwärmer. Der Abstellraum und der geschlossene Vorraum sorgen für Ordnung und Verstaumöglichkeiten. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich direkt neben dem Badezimmer und gegenüber vom Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden (Stapelparker)
Die Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in der Küche, in Nass- und Nebenräumen sowie einer EWE-Maßeinbauküche mit Siemens-Geräten. Fenster und Fenstertüren sind mit textiler Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnungseingangstür ist eine Einbruchhemmende Tür der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren).
Anbieter:in
GewerblichHübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
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