{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003005","obj_regio3":"003005039","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"3351","obj_title":"ARBEITEN IM GRÜNEN - große Bürofläche in Weistrach zum Mieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83m1-899e23dfc5bc4b5e9688a34ad233af17","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893725","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ARBEITEN IM GRÜNEN - große Bürofläche in Weistrach zum Mieten!

1.281
 
87 m²3 ZimmerTerrasse
Sarah Dallinger
3351 Weistrach
Der Vierkanthof liegt an der L85, bevor diese in die B122 mündet.
Er bietet beste Anbindungen an größere Städte wie Steyr oder Amstetten.

Bundesland: Niederösterreich
Politischer Bezirk: Amstetten
Kfz-Kennzeichen: AM
Fläche: 35,76 km²
Einwohner: 2.348 (1. Jän. 2023)
Postleitzahl: 3351

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.281,11 €
Preis pro m²11,54 €
Gesamtbelastung Netto1.067,59 €
USt. Gesamtbelastung213,52 €
Gesamtmiete1.197,59 €
Gesamtmiete Netto997,99 €
USt. Gesamtmiete199,6 €
Miete836,64 €
USt. Miete167,33 €
Miete1.003,97 €
Betriebskosten161,35 €
USt. Betriebskosten32,27 €
Heizkosten69,6 €
USt. Heizkosten13,92 €

Einmalige Kosten

Kaution5.130 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 87 m²
Bürofläche 87 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei
Die ca. 87 m² Fläche sind aufgeteilt in:

Eingangsbereich
3 Büroräumlichkeiten
moderne, voll ausgestattete EWE-Küche; Gestaltung eines Gemeinschaftsbereichs möglich
Badezimmer
WC
Terrasse mit Eigengarten
gekühlte Räume für heisse Sommertage
Internetanschluss mit bis zu 1G/s.
Garage bei Bedarf
Carport-Stellplätze bei Bedarf

Ein Besucher-WC ist vorhanden

Böden: Landhausdiele – Eichenparkett
Fußbodenheizung (Kombination Pelletsheizung/Luftwärmepumpe/Photovoltaikanlage)

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

ARBEITEN IM GRÜNEN - auf ca. 87 m² Fläche arbeiten Sie in hochwertigen und vor allem ruhigen Räumen mit Charakter und Geschichte, inmitten der einladenden, sanften Hügellandschaft des wunderschönen Mostviertels.

Ruhig und doch äußerst zentral gelegen befindet sich das Büro in einem sanierten Vierkanthof, nur wenige hundert Meter von der Bushaltestelle und dem Ortszentrum entfernt, eingebettet in die traditionelle Architektur des Vierkanthofes mit massiven Ziegelwänden und Eichenparkettböden. Im Sommer haben die Räume durch die Wohnraumkühlung angenehme Temparaturen.

Die lichtdurchfluteten Räume sind ökologisch verputzt und verleihen dem Büro eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre.

Allgemeinflächen:
Der „allgemeine Garten“ steht sämtlichen Mietern mietfrei zur Verfügung. Der Innenhof dient der Erschließung, lädt aber genauso zum Verweilen ein.

Kräutergarten:
Auf rund 1000 m² erstreckt sich direkt neben dem Vierkanthof ein Kräutergarten, liebevoll von einer fachkundigen Gärtnerin gepflegt.

Gemeinschaftsraum:
Im Eingangsbereich wurde ein Gemeinschaftraum geschaffen. Eine angrenzende Küche inkl hauseigenem Shop bittet die Möglichkeit bei gemeinsamen Meetings oder Treffen sich mit Getränken und Nahrungsmitteln aus der Region zu versorgen und zu genießen. Zusätzlich steht ein moderner Beamer zwecks Präsentation zur Verfügung.

Büro-/Gewerbeflächen:
Wohnen und arbeiten im gleichen Gebäude und dennoch getrennt? Warum nicht! Erkundigen
Sie sich bei uns über die aktuellen Möglichkeiten!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSarah Dallinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon