- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusive 2-Zimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse
1.408 €
75 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5.509,35 €
Projekt Wohnbau GmbHFrau Carina Teissl
Werkbachgasse 7, Top 2, 6112 Wattens
Gleichzeitig punktet das Projekt mit einer sehr guten Lage direkt im Zentrum von Wattens, wodurch man Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt das gute Schulangebot von Wattens schnell und problemlos erreichen kann.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.408,27 €
Preis pro m²18,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.277,14 €
USt. Gesamtbelastung131,13 €
Miete1.001,64 €
USt. Miete103,58 €
Miete1.105,22 €
USt. Hauptmietzins83,47 €
Betriebskosten275,5 €
USt. Betriebskosten27,55 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: * Wohnbaugefördertes Mietobjekt
* Wohnbeihilfe je nach Familieneinkommen möglich,
wodurch die monatliche Mietbelastung reduziert wird
* Gehobene Ausstattung
* zuzügl. monatliche Teilmiete für die gehobene Ausstattung
* zuzügl. eine einmalige Vorauszahlung für die Nutzung der Einrichtung/
Sonderausstattung in exklusiver Ausführung
€ 9.000,00
* Kaution - berechnet auf die Mietdauer von 5 Jahren
* Mietvertrag Laufzeit 5 Jahre, wovon 1 Jahr verpflichtend - Verlängerung um
weitere 5 Jahre möglich bzw. erwünscht
* Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im Freie anzumieten
die monatliche Kosten sind im Hauptmietzins nicht enthalten. Die
monatliche Miete inkl. Betriebskosten für den Abstellplatz belaufen sich auf
€ 41,- inkl. Ust.
Kaution: 5.509,35 ohne AAP/ 5.725,35 mit AAP
Kaution5.509,35 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab RESERVIERT
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Erstbezug, Dielen, Marmor, Stein, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75,43 m²
Gartenfläche 13,71 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Die wunderschön ausgeführten 2-Zimmer-Mietwohnungen – plus eine Miet-Garçonnière im Dachgeschoss mit Galerie und Terrasse – zeigen schon von außen das unvergleichliche Gespür, das hier für Ästhetik und Qualität an den Tag gelegt wurde.
Die mit Stein und Holz ausgeführte Fassade harmoniert perfekt mit den flächenbündigen Holz-Alu-Fensterfronten, über die man großflächig die atemberaubende Aussicht auf die Wattener Bergwelt genießen kann.
Passend dazu sind die mit Travertin verlegten Terrassen nach Westen ausgerichtet, sodass man als Bewohner/in nahezu ganzjährig Richtung Sonne blinzeln kann.
Dieses Objekt wurde mit Wohnbauförderung errichtet und somit besteht auch ein Anspruch auf Wohn-/ Mietzinsbeihilfe.
Voraussetzung zur Anmietung:
Die Mieter müssen den Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen.
Es wird auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer (Eigentümer) und dem Immobilienmakler hingewiesen.
Die mit Stein und Holz ausgeführte Fassade harmoniert perfekt mit den flächenbündigen Holz-Alu-Fensterfronten, über die man großflächig die atemberaubende Aussicht auf die Wattener Bergwelt genießen kann.
Passend dazu sind die mit Travertin verlegten Terrassen nach Westen ausgerichtet, sodass man als Bewohner/in nahezu ganzjährig Richtung Sonne blinzeln kann.
Dieses Objekt wurde mit Wohnbauförderung errichtet und somit besteht auch ein Anspruch auf Wohn-/ Mietzinsbeihilfe.
Voraussetzung zur Anmietung:
Die Mieter müssen den Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen.
Es wird auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer (Eigentümer) und dem Immobilienmakler hingewiesen.
Anbieter:in
GewerblichProjekt Wohnbau GmbHFrau Carina Teissl
