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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumwohnung in Seiersberg mit großer Dachterrasse und hervorragender Infrastruktur

1.071
 
61 m²3,5 ZimmerBalkon, Terrasse 81 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
8054 Seiersberg-Pirka

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.071,46 €
Preis pro m²17,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto964,94 €
USt. Gesamtbelastung106,52 €
Gesamtmiete1.001,46 €
Gesamtmiete Netto904,94 €
USt. Gesamtmiete96,52 €
Miete740 €
USt. Miete79 €
Betriebskosten154,76 €
USt. Betriebskosten15,48 €
Sonstige Kosten Netto10,18 €
USt. Sonstige Kosten2,04 €
Heizkosten Netto60 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 60,69 m²
1 Terrasse 80,93 m² südostseitig, südwestseitig
1 Balkon 7,02 m² südostseitig, südwestseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2,61 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Zur Miete steht eine helle und freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss in Seiersberg, die keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre großzügige Dachterrasse, welche sich direkt über der Wohnung befindet und sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden eignet.

Highlights der Wohnung:

  • Außerordentlich große Dachterrasse: Ideal für gemütliche Abende, Grillpartys oder einfach zum Sonnenbaden. Sie erreichen Sie direkt über eine Außen- Wendeltreppe.
  • Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung ist sehr hell gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
  • Zwei Schlafzimmer: Perfekt für Familien, Paare oder als Homeoffice nutzbar.
  • Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche: Ein offener und geräumiger Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.
  • Separate Toilette und Badezimmer: Praktisch und komfortabel aufgeteilt.
  • Inklusive Tiefgaragenstellplatz

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in Seiersberg, einer Gemeinde, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe:

Shopping Center SCS: Nur eine Minute Autofahrt entfernt, bietet das Shopping Center zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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GewerblichGS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
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