Alpiner Rohdiamant am Pfaffensattel: Ihre Chance auf ein Projekt in einmaliger Lage

In absoluter Alleinlage, direkt am beliebten Pfaffensattel gelegen, bietet sich die einmalige Gelegenheit diese einzigartige Liegenschaft zu erwerben.

Das Grundstück ist rund 3.660 m2 groß und beherbergt aktuell noch ein abruchreifes altes Gebäude das ehemalige Pfaffensattelhaus.

Die Widmung „Erholungsgebiet“ bietet allerhand touristische Nutzungsmöglichkeiten und eine Bebauungsstudie für ein Hotel mit 22 Zimmern, Restaurant, Seminar- und Wellnessbereich liegt vor.

ZUM VIDEO

Key Features: 

• Grundstücksgröße: ca 3.660 m²
• Widmung: Erholungsgebiet
• Bebauungsstudie: Hotel mit 22 Zimmern, Restaurant, Seminar- und Wellnessbereich
• Lage: 1.372 m Seehöhe, direkt auf der Passhöhe des Pfaffensattels
• Erreichbarkeit: 15 Minuten von der Autobahnabfahrt Spital am Semmering, 1 Stunde von Wien, 1,5 Stunden von Graz

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich direkt auf der Passhöhe des Pfaffensattels auf 1.372 m Seehöhe und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer wie Winter erreicht man in 1,5 Stunden zu Fuß das Alois-Günther
Haus am Stuhleck und unzählige Ausflügler nutzen den Ausgangspunkt für sich. Auch Rad- und Motorradfahrer schätzen die wunderschöne Straße und passieren dabei die Passhöhe. Von der Autobahnabfahrt Spital am Semmering erreicht man die Liegenschaft in rund 15 Minuten mit dem Auto. Wien ist ca. 1 Stunde entfernt und Graz ca 1,5 Stunden.

Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum an einem der schönsten Orte Österreichs. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <7.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap