HELLE FERIENWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER LOGGIA

• sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Zell am See, im Ortsteil Schüttdorf
• Bushaltestelle und Bahnhof "Schüttdorf" in wenigen Gehminuten erreichbar
• Talstation der Schmittensteinbahn "areitXpress" in geringer Entfernung

• gepflegtes, großzügiges Wohnhaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1970iger Jahre
• bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß (Hochparterre) und 4 darüber liegenden Wohngeschossen
• beheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral
• allgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
• Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 53 kWh/m²a, fGEE 0,93

• Wohnung im 2. Obergeschoss gelegen (Liftvorhanden) 
• gut eingeteilte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40,50 m² Wohnfläche + ca. 14,40 m² Balkon/Loggia
• helles Wohnzimmer mit großem Fensterelement und Ausgang auf den Balkon/Loggia
• gut möblierbares Schlafzimmer
• separate Kochnische
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Kellerabteil
• lt. erhaltenen Informationen der Baubehörde ist eine Feriennutzung möglich

• Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap