- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in neuer Siedlungslage
659.000 €
171 m²
Preis / m²3.848,18 €
Grundstücksfläche850 m²
Baujahr2021
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Ecker
4084 Sankt Agatha
Einmalige Kosten
Kaufpreis659.000 €
Kaufpreis pro m²3.848,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.724 €
Provision Netto19.770 €
USt. Provision3.954 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2021, Unterkellert
Wohnfläche 171,25 m²
Grundstücksfläche 850 m²
Kellerfläche 86,12 m²
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Rolläden, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
- heller Eingangsbereich mit direkten Zugang von der Doppelgarage
- großes Wohnzimmer mit offenem Kamin
- sehr großzügige helle Küche mit Essbereich mit direktem Blick und Zugang zum Pool und zusätzlicher Nebenküche
- 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Gästezimmer (mit eigenem Badezimmer und WC)
- insgesamt 2 Badezimmer und 3 WCs.
- Fitnessraum, Lagerraum, Heizraum, Abstellräume sowie Pooltechnik befinden sich im Keller
- Insektenschutz, Raffstores und Sonnenschutz mit Wetterstation für automatisiertes Öffnen und Schließen
- Smarthome-System für modernen Wohnkomfort
- Effiziente Luftwärmepumpe im Haus verbaut
- Photovoltaikanlage mit ca. 5,25 kWp
- Zisterne mit ca. 8000 Liter
- Glasfaseranschluss
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück.
St. Agatha liegt oberhalb der Nebelgrenze und bietet somit eine wunderschöne Aussicht. Das Haus sowie der Garten laden zum sofortigen Wohlfühlen ein.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nicht barrierefrei!
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Ecker
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