Provisionsfrei
Terrassenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in U-Bahn-Nähe

1.799 €

114 m²4 ZimmerTerrasse 40 m²

Etage6

Befristung3 Jahre

Kaution7.196 €

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

Zwinzstraße, 1160 Wien

Die Wohnung befindet sich in der Zwinzstraße im 16. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße der Linie U3 entfernt. Auch die Straßenbahnlinie 10 ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. In der Umgebung befindet sich das Josefinum sowie ein Kindergarten.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.799 €

Preis pro m²15,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.635,45 €

USt. Gesamtbelastung163,55 €

Miete1.352,86 €

USt. Miete135,29 €

Betriebskosten282,59 €

USt. Betriebskosten28,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 7.196,00 €

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Terrassenwohnung

Baujahr 2009, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 6. Etage

Wohnfläche 114 m²

1 Terrasse 40 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

63,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

• 4 Zimmer und Terrasse mit 40m²
• Komplettküche mit E-Geräten
• Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, Kellerabteil
• Garagenplatz im Haus möglich
• gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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