"MEINS“ SEHR CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM BELIEBTEN "4"!

ZUM VERKAUF GELANGT DIESE GESCHMACKVOLL RENOVIERTE WOHNUNG MIT SEHR GUTER AUFTEILUNG, GRÜNBLICK UND RUHELAGE.

AUFTEILUNG:

• 2 große Zimmer. (ca.18m2 und 21m2)
• Küche mit Essplatz
• Badezimmer
• separate Toilette
• Vorraum
  

AUSSTATTUNG:

• Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar
• Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen in der Küche, dem Bad und der Toilette
• Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Wasschmaschinenanschluss
• Toilette mit Handwaschbecken
• Blick von beiden Zimmern in den weitläufigen, grünen Innenhof - Allgemeingarten
• Kellerabteil
• Fahrradabstellbereich im Innenhof
  

FLÄCHE:

• ca. 56m2
• lichte Raumhöhe ca 3m

LAGE IM HAUS: 
"Hohes Hochparterre"

VERFÜGBARKEIT: 
ab sofort

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Durch die Nähe zur Wieder Hauptstraße einerseits, als zur Margarethenstraße andererseits befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch:
die nahegelegene Straßenbahnlinien 52 und 65 und die 
Buslinie 13A 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 320.000,-- 
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage beträgt EUR 59,73.
Ein aktueller Energieausweis wurde angefordert.
KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
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Universität <500m
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Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap