- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ruhig und sonnig leben in Kalsdorf bei Graz!
249.000 €
88 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.816,1 €
Etage-
Baujahr1977
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
8401 Kalsdorf
Die Wohnung liegt im Herzen von Kalsdorf. Alle Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Sportzentrum mit Kunsteislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nähere Informationen zur genauen Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.816,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten319,77 €
Betriebskosten290,7 €
USt. Betriebskosten29,07 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1977, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung Fenster, Fassade, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 88,42 m²
Nutzfläche 88,42 m²
1 Terrasse
südseitig, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf.
Durch die gute Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.
Die Wohneinheit erstreckt sich über ca. 88,42 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Diele
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,8 m² große Loggia
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz auf der Liegenschaft runden das gute Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf rd. € 320,00 inkl. USt. Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich per 31.12.2023 auf € 21.360,03.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Durch die gute Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.
Die Wohneinheit erstreckt sich über ca. 88,42 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Diele
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,8 m² große Loggia
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz auf der Liegenschaft runden das gute Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf rd. € 320,00 inkl. USt. Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich per 31.12.2023 auf € 21.360,03.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
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Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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Fritz Streicher e.U.
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