Familienwohnung mit Terrasse nähe Belvederegarten

Zur Vermietung gelangt eine 3,5 Zimmer Wohnung in einem 1980er Jahre Gebäude in der Karolinengasse nahe dem Schloss Belvedere.

Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen ca. 34m² großen Wohnraum und zwei, ca. 15m² große Schlafzimmer. Ein kleines Kabinett mit ca. 8,50m² ist vom Vorraum aus begehbar.

Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht. Sie ist voll ausgestattet.

Das Badezimmer mit Wanne, ein WC sowie ein Abstellraum sind vom Vorraum aus zugänglich.

Die ca. 36m² große Terrasse ist über einen Vorraum von der Küche aus begehbar. Dort ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Die beiden Schlafzimmer und das Kabinett sind Richtung Norden in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet, das Wohnzimmer und die Terrasse Richtung Süden.

Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Optional können ein oder mehrere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von EUR 100,-/Monat/Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.

Mietdauer

unbefristet

Hauptmiete netto

EUR

1500,00

Betriebskosten netto

EUR

274,00

Aufzugskosten

EUR

31,50

Nettomiete

EUR

789,14

Gesamtmiete inkl. Ust..

EUR

1.986,05

Kaution

EUR

6.000,--

Das Gebäude liegt nahe dem Wiener Hauptbahnhof. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte in der näheren Umgebung gewährleistet.

Die öffentliche Anbindung an das Zentrum der Stadt ist mittels der Straßenbahnlinie D und der U-Bahn U1 gegeben.

Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren für nähere Auskünfte zur Verfügung.

Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen.

Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular oder per mail mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap