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  • Doppelhaus
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Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Terrasse

259.000
 
86 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.003,6 €
Grundstücksfläche706 m²
Baujahr1983
s REAL Kärnten - GeschäftsführungHerr Robert Haubiz
9300 St. Veit an der Glan
• Ruhige Wohngegend in einer Siedlung
• Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft
- Naturnah und dennoch zentral gelegen

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.003,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
Doppelhaushälfte
Baujahr 1983, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86,23 m²
Grundstücksfläche 706 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
223 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Doppelhaushälfte in einer idyllischen Lage? Nähe der Stadt St. Veit an der Glan in der Ortschaft Hunnenbrunn haben wir genau das Richtige für Sie!

Aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ca. 86 m² Wohnnutzfläche genug Platz für Ihre Familie: Vom gemeinsamen Eingangsbereich aus finden Sie im Erdgeschoß das Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein zusätzliches Zimmer, welches auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Diese beiden Bereiche sind in der Baubewilligung als Keller ausgeführt.

Auf dieser Ebene sind der Heiz-, Technik und Pelletsraum angesiedelt.

Im Obergeschoß finden Sie die ca. 15 m² große Küche mit Esstisch, von hier aus lässt sich der gemütliche Balkon betreten.

Das ca. 6 m² große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen offenen Dusche ausgestattet, Bad und WC sind getrennt.

Vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, den Sie zu Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten können.

Ein zusätzliches ca. 17 m² großes Zimmer runden das Raumprogramm auf dieser gut aufgeteilten Wohnebene ab.

Interesse?

Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Ihr Robert Haubiz

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Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL Kärnten - GeschäftsführungHerr Robert Haubiz
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