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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 PKW-Abstellplätzen

967
 
79 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²
Finanzierungsbeitrag14.335,61 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Gutensteinerstraße 44, 2751 Steinabrückl
Wöllersdorf-Steinabrückl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener-Neustadt-Land in Niederösterreich mit ca. 4.200 Einwohnern.
Steinabrückl bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielfalt an Nahversorger und Gastronomiebetrieben. Eine Apotheke sowie Allgemeinarzt und ein Zahnarzt befinden sich ebenfalls im Ort. Für eine gute Versorgung der Kinder bietet
Steinabrückl 2 Kindergärten, 1 Krabbelstube, 1 Schülerhort und Tagesmütter an.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Wiener Neustadt in wenigen Autominuten. Über die A2 erreichen Sie
Baden bei Wien in ca. 20 Auto-Minuten und Wien in ca. 45 Auto-Minuten. Der Bahnhof Wöllersdorf liegt ca. 2,2 km von
Steinabrückl entfernt.
Mehr Informationen zur Marktgemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl finden Sie: http://www.woellersdorf-steinabrueckl.at/

Laufende Kosten

Monatliche Kosten966,83 €
Preis pro m²12,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto878,94 €
USt. Gesamtbelastung87,89 €
Miete667,11 €
USt. Miete66,71 €
Betriebskosten211,83 €
USt. Betriebskosten21,18 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.335,61 €
Preisinformation: Bei Ankauf wird der Finanzierungsbeitrag berücksichtigt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2023
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 78,95 m²
1 Terrasse 7,82 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,13 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Diese moderne, geförderte 3-Zimmer-Wohnung bietet optimalen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die helle Wohn-Essküche lädt zu geselligen Stunden ein und die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Zwei gemütliche Zimmer, ein zusätzlicher Schrankraum, ein Vorraum sowie ein separates WC sorgen für ein praktisches Wohnumfeld.

Die großzügige Terrasse bietet Platz zum Entspannen. Eine Klimaanlage und eine E-Ladestation, beide vom Vormieter installiert, runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über zwei PKW-Abstellplätze, einer davon überdacht. Ideal für Familien, die eine hochwertige und gut ausgestattete Wohnung suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.175m
Apotheke <3.700m
Klinik <8.850m
Krankenhaus <6.725m

Kinder & Schulen
Schule <2.275m
Kindergarten <1.600m
Höhere Schule <7.100m
Universität <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <1.575m
Bäckerei <1.950m
Einkaufszentrum <5.375m

Sonstige
Bank <2.350m
Geldautomat <2.350m
Post <2.350m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.725m
Flughafen <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person   50.000,00 Euro
2 Personen 70.000,00 Euro
Jede weitere Person  10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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