Schöne 3 - Zimmerwohnung mit Garage im Zentrum von Wels!

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung samt eigener Garage befindet sich im ersten Halbstock Nähe des Welser Zentrums und punktet vor allem durch ihren gepflegten, bezugsfertigen Zustand und wird teilmöbliert übergeben!

Nur wenige Gehminuten vom Kaiser-Josef-Platz und dem Welser Bahnhof entfernt ist diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen optimal gelegen und besticht durch eine gute Infrastruktur.

Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung umfasst ca. 69 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia mit ca. 5 m² und bietet weiters Platz für ein großes Wohnzimmer, eine eigene Küche, 2 separate Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit WC.

Die eigene Garage sorgt für eine angenehme Parksituation die um € 16.000,-- zu erwerben ist.

Zur Lagerung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten wie der ruhige Innenhof in der Wohnanlage, sowie ein hauseigener Fahrrad-, Wasch- / Trockenraum gehören ebenso zur Wohnanlage!

Raumaufteilung:
(genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Plan)

• Eingangsbereich / Garderobe
• großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia!
• Küche
• 2 x Schlafzimmer
• helles Badezimmer mit Fenster
• Kellerabteil

Zusammenfassung & Highlights:

• Bezugsfertiger, äußerst gepflegter Zustand
• Wohnnutzfläche: ca. 69 m² + 5 m² Loggia
• großzügig geschnittene Räume
• Heizung: Fernwärme
• Fenster: Rollläden / Sonnenschutz
• gepflegte Wohnanlage
• Verfügbar: ab September
• teilmöbliert
• Garage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap