Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

Tolle 2- Zimmer mit Balkon an der Landstraße

498 €

25 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution1.500 €

Zeininger Immobilien GmbHFrau Flora Krenmayr

Landstraße 76, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten497,76 €

Preis pro m²19,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto452,51 €

USt. Gesamtbelastung45,25 €

Monatliche Kosten64,54 €

Miete393,84 €

USt. Miete39,38 €

Betriebskosten58,67 €

USt. Betriebskosten5,87 €

Einmalige Kosten

Kaution1.500 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2014, Gepflegt

Wohnfläche 25 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

112 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,5

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße gliedert sich wie folgt auf:

- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerersatzraum im Geschoss mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 393,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 58,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 45,25

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Gesamtbetrag € 497,76

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Heizwärmebedarf: 112.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C