- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete Wohnung mit Großem Balkon
549.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²7.389,96 €
Etage2
Baujahrca. 2021
RE/MAX FirstHerr Georg Mayer
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²7.389,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten373,44 €
Betriebskosten339,34 €
USt. Betriebskosten34,1 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto116,04 €
USt. Heizkosten15,62 €
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 74,29 m²
1 Balkon 9,26 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,71 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt am schön begrünten Schützplatz im Breitensee-Viertel des 14. Bezirks Penzing. Die Lage bietet den idealen Mix aus urbanem Leben und Natur: eine ausgezeichnete Anbindung und kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen.
Die Wohnung wurde im Zuge des des Bauprojekts "Colibri" durch den namenhaften Bauträger Crownd Estates errichtet. Dieser Bauträger steht für exklusive Luxusimmobilien in Wien.
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Die Wohnung wurde im Zuge des des Bauprojekts "Colibri" durch den namenhaften Bauträger Crownd Estates errichtet. Dieser Bauträger steht für exklusive Luxusimmobilien in Wien.
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