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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Unbefristet: 2,5 Zimmer EG-Altbauwohnung in der Herbeckstrasse

1.036
 
58 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.107,34 €
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.035,78 €
Preis pro m²17,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto941,62 €
USt. Gesamtbelastung94,16 €
Miete816,69 €
USt. Miete81,67 €
Betriebskosten124,93 €
USt. Betriebskosten12,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.107,34 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.09
unbefristet
Wohnung
Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 58,06 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
165,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E

Beschreibung

In ruhiger Lage in der Herbeckstraße gelangt diese  Altbau-Wohnung im Erdgeschoss zur unbefristeten Vermietung. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist garantiert. 

Die Wohnung teil sich wie folgt :

  • Küche 7 m²
  • Wohnzimmer 19,6 m²
  • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 14,8 m²
  • Kabinett/ Arbeitszimmer 8 m²
  • Bad mit Dusche
  • WC separat 
  • Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können.

Der nahegelegene Türkenschanzpark, sowie der Pötzleinsdorfer Park laden zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen, die Ihnen eine erholsame Zeit im Grünen ermöglichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
 Verifiziert von ImmoScout24
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