Verkaufsfläche Ungargasse 37

Eine flexible Bürogestaltung und eine erstklassige Verkehrsanbindung machen das Gebäude in der Nähe der Wiener Innenstadt zu einem vielseitigen Standort.

Das Bürogebäude in der Ungargasse, in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. Der Standort ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto einfach zu erreichen. Eine hauseigene Tiefgarage mit 188 Abstellplätzen bietet ausreichend Platz. Das Gebäude ist mit zwei Stiegenhäusern erschlossen - daraus ergibt sich eine große Flexibilität an Raumkonzepten.
Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre MitarbeiterInnen sich auf das Wesentliche konzentrieren können, kombiniert myhive Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot. Die Office- Flächen im myhive Ungargasse erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space- Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach speziellen Mieterwünschen ist alles möglich.
Austausch und Kooperation stehen bei myhive im Mittelpunkt. Jeder Mieter ist Teil einer internationalen Community und kann die Vorteile dieses Netzwerks geschäftlich wie auch privat nutzen. Neben einem hauseigenen Community Manager, der standortübergreifend den Austausch aller Mieter fördert, gibt es eine eigene App, welche Sie mit internationalen Kontakten verknüpft und Ihnen Neuigkeiten rund um die myhive Community auf einen Blick bereitstellt. An jedem Standort finden regelmäßig Veranstaltungen statt, dir für
spannende Abwechslung sorgen.

Ob bei 200 Minutes, dem monatlichen Afterwork-Event, oder beim Expert Breakfast, einer regelmäßigen Frühstücks-Eventreihe mit Vorträgen aus allen Managementbereichen: myhive bietet optimale Plattformen
für effektives Networking. Die erstklassige Lage macht myhive Ungargasse, in der Nähe zum Rochusmarkt, zu Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt, zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen und bietet in seiner hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz.
Das Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen Work- Life-Balance bei.

Zur Verfügung stehen 4 fixe Arbeitsplätze.
Inkludierte Infrastruktur:
• höhenverstellbarer Tisch mit integriertem wireless charging, Bürostuhl, Bürotisch-Lampe,
Rollcontainer, Sideboards
• Nutzung Fokus Räume, Lounge, Nappingroom, Duschen, Fahrradraum, Zugang zur
myhive App, Post-, Paket-, und Empfangsservice
• Community Events (After Works, Expert Breakfast, Sportkurse etc.)
• Internet, Strom, Instandhaltung & Wartung, Reinigung, Heizung, Klima
• 24/7 Access zum Space
• Gratis Kaffee, Tee und Wasser

Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick.
• Eigener Welcome Desk
• Outdoor Lounge-Areas zum Entspannen und Meeten
• Konferenzzone für bis zu 45 Personen
• Hauseigenes Bistro und Café im Erdgeschoss
• Komfortable Community-Lounge
• Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
• Großzügiger Fitnessraum mit Garderobe und Duschen
• Kostenloser Fahrradraum mit 90 Abstellplätzen
• Schuster-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
• Garagenplätze

Geschäftsfläche
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, neusanierte Ladenfläche im 3. Bezirk 5min von der U3 Rochusgasse entfernt. Sie hat gesamt ca. 100m² inkl. kleiner Ladenfläche und großer Fensterfront zur Straße.
Das Objekt ist bereits hochmodern ausgebaut inkl. einer Küche und Gastrogeräten, welche mitvermiettet werden. Die ehemalige Nutzung war Gastronomie, die jedoch leider nicht am Standort funktioniert hat. Es ist daher auch jegliche andere Nutzung willkommen. (Schauraum, Galerie, Büro etc.)
Eine Tür direkt von der Straße bietet den Kundinnen und Kunden des Ladenlokals die Möglichkeit direkt (auch am Wochenende) das Ladenlokal zu betreten