Terrasse - 2,5 Zimmer - zzgl. Heizung - Top 29

Zur Vermietung gelangt eine 65m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1976 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde 2013 und 2020 neu saniert und liegt im 5. und letzten Stock (keine Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine traumhafte, süd-west ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das geräumige, sonnige Wohnzimmer. Die extra Küche ist eingerichtet (2 Zeilen). Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Kabinett, 1 Bad mit Wanne, ein extra WC  und ein begehbarerer Schrankraum machen diese Wohnung komplett.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• teilweise saniert
• tolle Lage
• Terrasse
• Bad saniert 2020
• neues WC 2020
• neu ausgemalt 2020
• neuer Parkettboden 2013
• neue Sicherheitstüre 2013
• neue Küche 2013
• neue Vollwärmefassade 2011
• neues Dach 2011
• neue Wasserleitungen 2012
• neue Fenster 2018
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• tolle öffentliche Anbindung U4, U6, Bahnhof Meidling
• Parkplätze sind in der Straße meist gut verfügbar
• sehr nette Vermieter
• uvm.

655,00  Nettomiete 
168,16  netto BK 
82,32  Ust. 
905,48 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. 89,99 Heizkosten - Warmwasser akonto
995,47  Gesamtmiete inkl. BK, HK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig

3.000,-- Kaution

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap