#SQ - NECKENMARKT: EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Zum Verkauf angeboten wird ein neuwertiges, exklusives Wohnhaus in Neckenmarkt mit einem großen, gepflegten Garten.

Eckdaten im Überblick:

• GFL.: 968m²
• WFL: ca. 157m²
• BJ: 2019
• Zimmer: 4
• WC: 2
• Bäder: 1
• Technikraum
• Wäscheraum
• Garagen: Doppelgarage
• Terrasse: 2 (40m²)
• Nebengebäude mit Sommerküche und Wellnessbereich (gesamt ca. 50m²)

EG:

• Großer Vorraum mit Abstellraum
• 11m² Küche mit DAN Möbeln und Neff-Küchengeräten
• 41m² Wohnzimmer mit Essbereich
• Gäste WC
• Technik- und Waschraum
• 40m² überdachte Terrasse

OG:

• Galerie
• 3 Zimmer mit Echtholz Parkettböden
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Bidet
• Jacuzzi Badewanne

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neckenmarkt, dem charmanten Weinort im schönen Mittelburgenland. Hier erwartet Sie die einmalige Gelegenheit, eine traumhafte Immobilie zu erwerben, die keine Wünsche offen lässt. Das neuwertige Haus bietet auf 157m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich mit hochwertigem Steinbodenbelag führt Sie in das Herzstück des Hauses: die moderne Wohnküche. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Lieben kochen, essen und den Blick in den wunderschönen Garten genießen. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 helle und freundliche Zimmer, die zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen einladen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Mit einer Badewanne und einer großen Glasdusche ausgestattet, bietet es Ihnen den perfekten Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich zu erholen. Dank der großen Fenster genießen Sie dabei stets viel Tageslicht und einen traumhaften Ausblick.

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Eine idyllische Gartenanlage mit zwei Terrassen sowie einem mobilen Pool lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein aus der Region ausklingen lassen und die Ruhe genießen. Weiters besteht ein Nebengebäude mit zweiter Terrasse, Sommerküche und Wellnessbereich mit Infrarotsauna. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.

Die exklusive Ausstattung des Hauses wie SMART Home-gesteuerte Fußbodenheizung, Alarmanlage, DAN-Küche usw. lässt keine Wünsche offen. An heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Haus. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist somit sofort bezugsbereit.

Doch nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte und Supermärkte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Neckenmarkt im wunderschönen Burgenland.

Energieausweis: HWB: 48 Klasse: B  fGEE: 0,82 Klasse: A 

Kosten: 
Kaufpreis: € 699.000,-

Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. 

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap