- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige Büroflächen in Seewalchen am Attersee
1.022 €
120 m²3 ZimmerTerrasse
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
4863 Seewalchen am Attersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.022 €
Preis pro m²7,92 €
Miete950 €
Betriebskosten72 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: je nach Laufzeit des Mietvertrages
Kaution3.066 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Bürogebäude
Baujahr 2009, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fliesen
Nutzfläche 120 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
67,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Neuwertige Bürofläche (im 1.OG) in Seewalchen am Attersee!
Im Industriegebiet gelegen (Gustobox in unmittelbarer Nähe, A1-Vollanschluss Seewalchen in ca. 2 Autominuten erreichbar) befindet sich dieses Bürojuwel. Die Flächen befinden sich im 1.OG des Hauses. Parkplätze außen ausreichend vorhanden (ca. 4 rechts neben dem Gebäude direkt zugeordnet und auch noch ausreichend zusätzliche am allgemeinen Parkplatz vorhanden). Eine herrliche Terrasse (mit Sichtschutz und Alleinnutzung, ca. 31m²) westseitig lädt zum Verweilen ein! Eigener Eingangsbereich (digitale Schlösser, videoüberwacht).
Vorhandene Büromöbel können eventuell mitbenutzt werden.
Strom und Internet selbst abzurechnen. In BK-Pauschale enthalten sind Reinigung, Heizung, Wasser/Kanal
Raumaufteilung im 1.OG:
• ein repräsentativer, heller und großer Büroraum
• kleinerer Büroraum
• 3 kleine Abstellräume
• Aufenthaltsraum mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler)
• 2 WC's, Sanitärraum mit Dusche
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird ausdrücklich hingewiesen.
Arbeiten Sie dort, wo andere Urlaub machen!!!
Im Industriegebiet gelegen (Gustobox in unmittelbarer Nähe, A1-Vollanschluss Seewalchen in ca. 2 Autominuten erreichbar) befindet sich dieses Bürojuwel. Die Flächen befinden sich im 1.OG des Hauses. Parkplätze außen ausreichend vorhanden (ca. 4 rechts neben dem Gebäude direkt zugeordnet und auch noch ausreichend zusätzliche am allgemeinen Parkplatz vorhanden). Eine herrliche Terrasse (mit Sichtschutz und Alleinnutzung, ca. 31m²) westseitig lädt zum Verweilen ein! Eigener Eingangsbereich (digitale Schlösser, videoüberwacht).
Vorhandene Büromöbel können eventuell mitbenutzt werden.
Strom und Internet selbst abzurechnen. In BK-Pauschale enthalten sind Reinigung, Heizung, Wasser/Kanal
Raumaufteilung im 1.OG:
• ein repräsentativer, heller und großer Büroraum
• kleinerer Büroraum
• 3 kleine Abstellräume
• Aufenthaltsraum mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler)
• 2 WC's, Sanitärraum mit Dusche
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird ausdrücklich hingewiesen.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
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