Provisionsfrei
Balkon
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Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon

920 €

77 m²3 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution2.913,03 €

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Harter Straße 123, 8053 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten920,13 €

Preis pro m²11,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto836,48 €

USt. Gesamtbelastung83,65 €

Miete687,81 €

USt. Miete68,78 €

Betriebskosten148,67 €

USt. Betriebskosten14,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.913,03 €

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 77,25 m²

Nutzfläche 77,25 m²

1 Balkon

südseitig

3 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27,54 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum mit Flur
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche 30 m2 groß und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner
• WC
• Abstellraum
• Großes Kellerabteil mit Strom aus der Wohnung

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <875m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <2.800m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <750m
Post <2.025m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <1.475m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <825m
Flughafen <6.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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